日記

吉田です。

昨夜、東京から富山に戻りました。

今日は、富山のサンフォルテにて住宅ローンのセミナーで
お話しておりました。

今日も多数の方々の参加がりました。
終了後の質疑では、多数の方々から色々な質問を
頂きまして、非常に真剣に資金計画を考えられているなぁと
痛感しました。

長期優良住宅に関するご質問もありました。

今、木のまち整備促進事業での助成金もあります。
エコポイントが復活しましたが被災地以外の富山県は１５万エコポイント
です。
木のまち整備促進事業は大きな金額になりますので、
長期優良住宅を活用するのも効果的だと思います。

また、フラット３５Sエコも１２月１日より正式にスタートしました。

金利Aプランを使える条件として通称トップランナー基準を満たしている
住宅も金利優遇を受けられます。
詳しくは
http://www.flat35.com/tetsuduki/flat35s/energy20.html
です。

長期優良住宅はコストアップが大きくなるという場合、トップランナー
基準を満たすことでコストを抑えることも出来ます。

さて、今日は本屋さんでまたもや色々買い込んできました。

東京出張中もあれやこれやと・・・。

読みたい本がどんどん出てきますが、なかなか読む時間が・・・。

頑張って読み込みます！

では。

吉田です。

こんばんは。
今、品川のホテルです。

今日は、日本モーゲージサービスさんの代理店総会に参加しておりました。

場所は田町駅で降りて、あの一般公開されていない「綱町三井倶楽部」でした。
なかなか入れるところではないので非常にいい経験をしました。

これから中古住宅のリフォーム、もしくは既存住宅のリフォームが非常に
進むということで、ハウスジーメンさんが新しいリフォーム瑕疵保険の認可を
とられたということで、非常に注目される内容でしたね。

また、ＭＳＪの鵜澤社長の講演は毎回毎回衝撃的な内容で
非常に勉強になりました。
住宅業界の今後の姿がどうなっていくのか、そして、この流れに
どう対応していくのかなど、とても参考になる内容で感銘しました。

消費税のＵＰが２０１４年の春くらいにありそうなので、駆け込み需要は
かなりあるでしょうね。
しかし、震災地である東北地方に関しては、まだ土地の区画の整備が済んで
いないので、どうなるのか不透明ですよね・・・。

ギリシャの問題、ヨーロッパ全体の問題など色々ありますので、今後の
ソブリンリスクも考えていかないといけないですよね。

明日は、埼玉県の浦和で工務店さん向けのセミナーです。

明後日は東京で研修と、帰りは土曜日の最終便です。

んー。時間があれば、東京モーターショーに行きたい・・・。（＾＾）

では。

吉田です。

先週のラジオでのQ&Aです。

まず一つ目の質問ですが、「主人の扶養に入っている専業主婦です。
主人の年末調整の際に、私が契約者の自分の生命保険の控除も一緒に申告できますでしょうか？」
といった内容です。

これは、専業主婦の奥様がご自身の体に掛けている生命保険があって、
この保険の保険料控除を旦那様の年末調整で申告できるのか？ということです。

みなさん、どう思われますか？

社内でも意見が分かれました。

はい。実は、大丈夫なんです。

生命保険料控除の対象となる生命保険契約等とは、一定の生命保険契約等で、
その保険金等の受取人のすべてをその保険料の払込みをする者又はその配偶者、
その他の親族とするものをいい、契約者が誰であるかは要件とされていません。

したがって、この要件が充たされている限り、保険料を支払った夫の生命保険料控除の対象になります。

専業主婦の方の場合、保険料の負担はご主人ですからね・・・。

ですので、例えば、実家にいる別居している母親が被保険者の保険を、息子さんが受取で、
なおかつ保険料を負担している場合、契約者が母親でも、息子さんでも関係なく、息子さん
の生命保険料控除の対象になるということです。

要は、保険料の支払する人が対象なんですね。

ただし、受取人も重要なんです。
例えば、今年の５月で離婚しました。妻が受取人の場合、離婚後に受取人を子供に変更しな
いままでいると、生命保険料控除は使えませんので、ご注意ください。

受取人が自分か配偶者か親族に限るわけです・・・。

生命保険料控除で使えるか使えないかは、受取人と保険料負担者が重要だということを
覚えておいてくださいませ。

吉田です。

めっきり寒くなりました。
もういつ雪がちらついてもおかしくないですよね。

先週の土曜日に富山サンフォルテにて住宅ローンのセミナーを
開催してお話しました。

参加された皆様は真剣な眼差しで聞いてくださいまして
質問も多かったです。

家づくりの少しでも参考になればと思います。

さて、日曜日の夜にＮＨＫでアレルギーのＴＶを見ました。

とても勉強になりました。

卵アレルギーで７年間も苦しんでいたお子様が２０日の治療で
卵を１個分を食べられるようになったお話には感動です。

また、アトピー性皮膚炎のメカニズムもとてもわかりやすく、
素人でもとてもわかりました。

アトピー性皮膚炎の原因であるスキンバリアの生成する薬が
研究されていて、マウスでは成功しており、あと５年〜１０年しない
うちに市販されるかもと期待するような内容が・・・。

医学の進歩って凄いですよね。

どんどん、色々な薬を開発して欲しいと思いますね。

では。

吉田です。

今日、大沢野のお客様の所に向かうのに高速に乗りました。

降り口であることを思い出しましたので、記載します。

先日、宮城県に行きまして石巻から被災地を案内してもらった際、
高速に乗りまして、降り口が混雑していたのを思い出しました。

被災地の方々は被災証明で無料になる関係で、出口が満員です
から、この富山ＩＣと小杉ＩＣの空いている姿をみて、
こちらは快適だなぁとあらためて思いました。

そうそう、そろそろ雪が降ってもおかしくない季節になりますので
早めにスタッドレスに交換しないといけないなぁと思いました。

北海道では雪ですからね・・・。

雪と言えば、スキーです。

今シーズンはどのくらい行けるかわかりませんが、天気のいい日は
スキーに出かけたいと思います。

その前に、年末に近づきますので、年賀状の準備ですよね・・・。

色々、やらねばいけないことが山積みですね・・・。

よーし、頑張るぞ！