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住宅ローン相談

住宅ローンの相談をしたい方は、住宅購入物件などが未決定の状態でも全然かまいません。
近い将来、計画に入るという場合でもお気軽にご相談ください。

人生最大の買い物は「住宅ローン」です。

住宅展示場や、モデルハウスなどを見て回りますと、非常に夢が膨らみますし、希望もわいてくるでしょう。
しかし、現実は色々な家を見て回りたいがために、色々歩き回りますと精神的にも、肉体的にも疲れてしまいます。
その時に住宅の業者さんからこう言われたらどうでしょうか。

	低金利ローンは今だけですよ。
	家賃を払うのはもったいない、ローンで買った方が得ですよ。
	頭金は少しでいいですよ。
	早く契約しないと売り切れますよ。

このように、住宅の契約を勧めらているケースを良く目にしますが、これも大きな問題です。
安易な住宅ローン契約は家計破綻の第一歩です。

銀行が貸してくれる金額と、借りてもいい金額は違います。
ライフステージによって毎月の支出は変わってくるので、大きな住宅ローンを組むと毎月赤字になることがあります。
そのことを理解して、将来のライフプランを見据えた住宅ローンを組むことが大切です。

一度、ファイナンシャルプランナーのプロの考え方を聞いてみませんか。
但し、住宅ローン相談は無料では実施しております。

住宅ローン相談の流れ

	ライフプラン表にて、ご家族のライフイベントを把握
	毎月の生活費などを把握
	源泉徴収票より返済比率を用い、年間返済可能額を算出
	返済期間から、有効な住宅ローンを選定します。
	返済シミュレーションを行い、ライフプランに合わせて検証します。
	住宅購入後の家計の予測をシミュレーションします。

住宅ローン相談の流れを理解頂けましたでしょうか？
住宅ローンは大きな借金です。そのことを理解して、住宅ローンを借りる時は中立的な独立系ファイナンシャルプランナーに相談することをお勧めします。
ハウスメーカさんや銀行さんに相談されますと、どうしてもローンを借りやすい商品の提案になってしまいます。
その為、当事務所では住宅ローンの正しい借方をファイナンシャルプランナーの立場でお応えする相談業務を行っています。